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Location Commerce 474 m²77000 Melun

5 667 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 15 041 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

  • Localisation stratégique dans un secteur commercial animé.
  • Cour ou entrepôt de 90 m² avec 4 parkings possibles.
  • Accessibilité optimale par transports en commun et double entrée.
Situé dans un environnement commercial dynamique, ce bien est entouré de restaurants, institutions financières et services variés, favorisant une forte attractivité. Il dispose également d’une cour ou d’un entrepôt d’environ 90 m², avec la possibilité de quatre places de stationnement. Sa localisation assure une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et à ses deux entrées sur rues distinctes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux474 m²143 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Brice Charpentier

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