Location Local d'activités 475 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 475 m²69400 Limas

5 114 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 056 € HT/an

Taxe foncière : 5 654 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local idéal pour un showroom, d'une surface de 475 m², situé en rez-de-chaussée à Limas.
Le local se compose :
d'une partie stockage de 167 m², équipée d'une porte sectionnelle,
et d'une partie bureaux/showroom de 308 m².
Le parking est partagé et le site bénéficie d'une sécurisation.
Contactez-nous pour plus d'informations.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle 2,7*2,6m
- Dalle béton et Carrelage
- Idéal petit stockage
- Accès VL et PL
- BUREAUX
- Faux plafond
- Parquet
- Moquette
- Fibre optique
- Idéal pour Showroom
- Parking en foisonnement

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/09/2025

Référence : 69_008469

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	475 m²	129 € HT-HC/m²/an	26/09/2025

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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