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Location Commerce 160 m²63100 Clermont-Ferrand

Loyer : 2 167 € HT-HC/mois

163 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 8 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial de 160 m², proche de la gare SNCF, du CHU Estaing et du Pôle santé République de Clermont-Ferrand.
Cet ancien bar - restaurant demande à être rénové mais est équipé de climatisation.
Il comporte une cave.
Terrasse possible.
Droit d'entrée : 8 000 Euros.
Foncier : 3 300Euros HT (55% de l'immeuble).
Quartier essentiellement tertiaire, services médicaux, sportifs et culturels.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/10/2025

Référence : 63_2499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation

- Carrelages
- Cave
- Climatisation
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Commerce 160 m²63100 Clermont-Ferrand

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

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Kyliane Gil