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Location Commerce 1 214 m²78200 Buchelay

13 600 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 591 423 € HT/an
Taxe foncière : 13 354 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

  • À proximité immédiate de l’A13
  • Site clos et fonctionnel
  • Zone commerciale dynamique
Le bâtiment se situe dans un environnement commercial actif, bénéficiant d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A13, accessible en quelques minutes seulement et permettant des déplacements rapides vers Paris et l’ouest francilien. Le site est entièrement clos et dispose d’aménagements facilitant l’exploitation quotidienne, tels que plusieurs portes sectionnelles, une isolation complète des murs et de la toiture ainsi qu’un raccordement à la fibre optique. L’environnement extérieur offre un vaste espace permettant la circulation ou le stationnement, tandis que les transports en commun restent accessibles à pied, renforçant l’accessibilité du site pour les collaborateurs, clients ou partenaires.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 78_1351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Buchelay 78200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

YFIMO

4.9(27 Avis)
45 Chemin De Fauveau
78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Fondée en 2008, YFIMO est leader dans la région grâce à une dizaine de collaborateurs qui ont une parfaite connaissance du marché de l'immobilier commercial. Leurs bureaux sont situés à Villennes-sur-Seine, dans les Yvelines. YFIMO intervient principalement dans la région de la Vallée de la Seine ainsi que dans l'ouest de Paris. YFIMO jouit d'une solide réputation auprès des utilisateurs, des Artisans, des PME/PMI, des industriels et des investisseurs et entretient des contacts privilégiés avec un grand nombre d'acteurs locaux tels que le Conseil Départemental, la GPSEO (Communauté urbaine du Grand Paris Seine et Oise), l'EPAMSA (Etablissement public pour le développement de Mantois Seine Aval), les mairies et les institutions.
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Thomas Guerreiro

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