Location Commerce 254 m²84400 Apt

Loyer : 3 334 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 15 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 8 202 099 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Apt - Zone commerciale très attrayante !
Situé sur un axe très fréquenté, au cœur d'un complexe commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales telles que ACTION, SFR, etc., cet espace commercial d'environ 2 734 pieds carrés offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour votre activité.
La propriété se compose d'un espace de vente spacieux et d'un débarras fonctionnel.
Vous bénéficierez d'un grand parking partagé, ce qui facilitera l'accès de vos clients.
Un emplacement stratégique dans un environnement commercial très prisé !
Contactez l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois hors taxes/hors charges
- Loyer et charges : mensuels et à l'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/12/2025
Référence : 84_1186_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Apt 84400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
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Christelle Pothier

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