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Location Commerce 89 m²44380 Pornichet

1 950 € HT-HC/mois

263 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 604 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 89m² décomposé comme suit :
- Un espace de vente avec vitrine commerciale- deux espace arrière pouvant servir de bureaux, réserve ou petit atelier.- Un sanitaire privatif
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Guérande !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : 44_0457

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP
Pied d’immeuble
Vitrine

Parking

Climatisation

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- parking gratuit dans la rue
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

Pornichet 44380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 89 m²44380 Pornichet

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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