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Location Commerce 89 m²44380 Pornichet

1 950 € HT-HC/mois

263 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 604 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 89m² décomposé comme suit :
- Un espace de vente avec vitrine commerciale- deux espace arrière pouvant servir de bureaux, réserve ou petit atelier.- Un sanitaire privatif
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Guérande !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- parking gratuit dans la rue
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/01/2026

Référence : 44_0457

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	89 m²	263 € HT-HC/m²/an	30/01/2026	29 €

Emplacement

Pornichet 44380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI PRESQU’ÎLE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 89 m²44380 Pornichet

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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