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Location Commerce 194 m²31500 Toulouse

3 250 € HT-HC/mois

201 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 900 € HT/an

Taxe foncière : 6 020 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial exceptionnel d'une surface totale d'environ 195 m² sur un axe pénétrant majeur de la ville de Toulouse.
Situé sur un axe très passant tant par des piétons que par voiture, au sein d'un environnement de quartier très commercial.
Doté d'une vitrine importante, au rez-de-chaussée, cet emplacement sera parfait pour votre activité commerciale.
Le local est fibré, à proximité d'un accès métro, gare et bus. à deux pas du futur métro et de la ligne C.
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 39 000Euros
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT HC.
Référence : 1525
- Rez-de-chaussée
- Visibilité

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/02/2026

Référence : 1525

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	194 m²	201 € HT-HC/m²/an	09/02/2026

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Toulouse 31500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme

31000 Toulouse

Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.

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