Location Commerce 95 m² à 436 m² - Photo 1

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Location Commerce 95 m² à 436 m²56100 Lorient

À partir de

1 979 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier de standing à usage mixte (commerces, bureaux et habitation), découvrez trois cellules commerciales premium idéalement situées en hyper centre de Lorient, secteur Quai des Indes.
Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un flux constant, ces surfaces offrent une visibilité remarquable grâce à de larges vitrines, parfaites pour valoriser votre enseigne.
Surfaces disponibles :
- 95 m²
- 149 m²
- 192 m²
Les cellules sont livrées brut de béton, vous permettant une liberté totale d'aménagement afin d'adapter l'espace à votre concept, votre image et vos besoins d'exploitation.
Il y a également la possibilité d'installer une terrasse extérieure.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/02/2026

Référence : 56_0795_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Vitrine

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Commerce 95 m² à 436 m²56100 Lorient

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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