Location Commerce 600 m²03200 Vichy

3 700 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 600 m².
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 600 m²
- Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilitéNous vous proposons ce droit au bail pour un local commercial de 600 m², offrant un potentiel énorme pour le développement ou la création de votre activité. Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale, idéal pour attirer une large clientèle.
Points forts :
- Surface de 600 m² modulable selon vos besoins
- Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
- Visibilité optimaleNe laissez pas passer cette opportunité unique ! Découvrez tous nos biens disponibles sur notre site web SRI et créez vos alertes pour être informé en temps réel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :
- Vestiaires
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 03_0179
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux600 m²74 € HT-HC/m²/an25/02/20268 €

Emplacement

Vichy 03200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Vichy

Contacter l'agence

SR Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU