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Location Commerce 121 m²31700 Blagnac

2 110 € HT-HC/mois

209 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 025 € HT/an

Taxe foncière : 2 057 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

TOURNY MEYER propose un local commercial de 121 m² - sur l'avenue d'Andromède, axe très passant au coeur de l'écoquartier ANDROMEDE-BEAUZELLE à BLAGNAC au NORD/OUEST de la métropole toulousaine - nombreux commerces de proximité dans l'environnement.
Supermarché CASINO - boulangerie - concepts de restauration
Quartier résidentiel (4.000 logements) et de bureaux - Hôtel MARRIOTT - au coeur d'un bassin d'emplois porté par la dynamique de nombreuses entreprises du secteur aéronautique dans l'environnement (AKKA TECHNOLOGIES - SAFRAN - Zone AEROCONSTELLATION) - Lycée A. de St Exupéry.
- Accès Handicapés
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- ERP (Etablissement recevant du public)
- Fibre optique
- Rideaux métalliques
- open space lumineux 2 bureaux cloisonnés une réserve des sanitaires PMR privatifs une cuisine salle de repos.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : 31_2852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	121 m²	209 € HT-HC/m²/an	09/03/2026	25 €

Emplacement

Blagnac 31700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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