Location Commerce 290 m²31200 Toulouse

3 000 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 8 000 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Nous vous proposons à la location une surface commerciale, de bureau ou d'activité de 290 m² avec surface en rez de chaussée de 150 m² et en R+1 de 140 m².
Visibilité et flux. Pas de restauration.
Le local situé à Balma Gramont à proximité du centre commercial à 8 minutes à pied du métro.
8 places de parking avec l'accueil de la clientèle. L'aménagement sera réalisé en fonction des besoins du preneur et des places supplémentaires.
Référence : 4226
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Parking Extérieur
- Visibilité
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2026
Référence : 4226
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux290 m²124 € HT-HC/m²/an11/03/20263/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

66 Rue De La Pomme
31000 Toulouse
Spécialistes de l'immobilier commercial et d'entreprise depuis 70 ans à Toulouse et dans sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés et succursales de marques nationales et internationales dans le choix de leurs implantations et leur stratégie de mise en œuvre. Historiquement présente sur le territoire local, France Transactions démontre son expertise sur l'ensemble de l'agglomération toulousaine.
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