Location Commerce 140 m²77170 Servon

SERVON (77170 - Proche Brie-Comte-Robert)
ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose à la location un bâtiment indépendant entièrement rénové, situé en plein coeur du centre-ville de Servon.
D'une superficie de 140 m² répartie sur deux niveaux, avec environ 170 m² de surface utile, ce local bénéficie également d'une cour privative à l'avant et de 2 places de stationnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce principale ainsi qu'une seconde pièce, toutes deux disposant d'un accès direct vers l'extérieur.
À l'étage, un palier avec cuisine aménagée dessert trois bureaux ainsi qu'une salle d'eau.
Entièrement rénové, le bien offre des prestations adaptées à de nombreuses activités professionnelles : climatisation réversible, fibre optique, sanitaires PMR, cuisine aménagée et espaces lumineux. La cour privative à l'avant permet également de bénéficier d'un accès indépendant et d'une bonne visibilité depuis la rue.
Le local peut convenir à différentes activités telles que des bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, commerce de proximité ou encore un projet de restauration, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Son emplacement en centre-ville de Servon, à proximité de la N19, de la Francilienne et des principaux axes routiers, facilite l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ORPI PRO La Briarde Gérance au 01 60 62 22 32 ou par e-mail à contact77@orpipro.com.
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- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance