Location Commerce 89 m²77000 Melun

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Melun, développant une surface totale d'environ 89 m² à usage commercial.Le local, en bon état d'entretien, se compose d'une surface de vente d'environ 49 m², complétée par 40 m² d'arrière-boutique comprenant plusieurs espaces : bureaux, sanitaires et atelier.
La vitrine est sécurisée par un rideau métallique.
Le bien bénéficie également d'une cour extérieure avec double accès, par l'avant et par l'arrière du local.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges, à la charge du preneur (payables à la signature du bail).
Frais d'état des lieux d'entrée : 300 Euros HT, soit 360 Euros TTC, à la charge du preneur.
Loyer annuel : 26.000 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 2.672 Euros / an HT