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Location Commerce 205 m²69330 Meyzieu

5 417 € HT-HC/mois

317 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 715 € HT/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 205 m², idéalement situé à Meyzieu. Ce local commercial vous offre une flexibilité optimale pour développer votre activité, qu'il s'agisse de restauration ou de services.
Point fort supplémentaire : une visibilité directement sur la rocade en façade d'OL Vallée.
Profitez d'un cadre en pleine croissance pour faire prospérer votre activité et offrir à vos clients un lieu adapté et accueillant !
Opportunité implantation dans une zone commerciale dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Livré brut, fluides en attente
- Gaine d'extraction possible
- Possibilité terrasse
- Possibilité de division

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/04/2026

Référence : 69_002938

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ETAGE	SURFACE (M²)	LOYER ANNUEL HT HC / M²	TYPOLOGIE
RDC	205	65 000 €	Commerce / Restauration

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Meyzieu 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Valoris Real Estate

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