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Location Commerce 72 m²17 Rue Du Libre Echange, 31500 Toulouse

1 200 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 1 120 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé dans un quartier dynamique et en pleine évolution, TOURNY MEYER propose ce local commercial en pleine propriété qui bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif, idéal pour développer votre activité.
D'une surface d'environ 72 m², le bien se compose d'un espace principal lumineux, facilement modulable, ainsi que d'une pièce annexe pouvant faire office de bureau, réserve ou espace détente.
Le local offre un fort potentiel d'aménagement, permettant de s'adapter à de nombreuses activités (tertiaire, showroom, activité artistique, bien-être, etc.).
Accessibilité, visibilité et flexibilité font de ce bien une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement vivant.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/05/2026

Référence : 31_3488

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

Emplacement

17 Rue Du Libre EchangeToulouse 31500

Transports

Marengo-Sncf

600 m (soit 5 min à pied)

Jean Jaurès

2 km (soit 14 min à pied)

Toulouse Matabiau

2 km (soit 9 min à pied)

Jeanne D'arc

2 km (soit 16 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 15 min à pied)

Jolimont

2 km (soit 7 min à pied)

Saint-Agne

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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