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Location Commerce 170 m²84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

1 900 € HT-HC/mois

134 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 2 900 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À LOUER - Local commercial 170 m² - Entraigues-sur-la-Sorgue
Idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, découvrez ce spacieux local commercial de 170 m², ancien restaurant, prêt à accueillir une nouvelle activité de restauration ou autre !
Le bien se compose de :
Un sas d'entrée d'accueil,
Une grande salle principale avec poutres apparentes offrant beaucoup de cachet,
Une seconde salle permettant d'optimiser l'agencement,
Un espace cuisine de grande taille,
Un vestiaire,
Des WC séparés avec accès PMR,
Deux terrasses, dont une abritée, idéales pour la clientèle,
Un comptoir extérieur pour service en terrasse.
Electricité conforme
Peinture refaite récemment
Local fonctionnel - il ne reste qu'à installer votre matériel pour démarrer l'activité.
Conditions financières :
Loyer : 1 900 Euros HT / mois
Taxe foncière : 2 900 Euros / an
Charges pour l'entretien de l'extérieur
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité de restauration.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/05/2026

Référence : 842L840080

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine

Accueil

Emplacement

Entraigues-sur-la-Sorgue 84320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

Location Commerce 170 m²84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

Vaucluse - Location Locaux commerciaux

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Alteirac Invest