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Location Commerce 75 m²88 Rue Mercière, 69002 Lyon

4 584 € HT-HC/mois

733 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 160 € HT/an

Taxe foncière : 2 506 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 75 m² environ au coeur du 2ème arrondissement de Lyon.
Emplacement idéale et stratégique dans l'une des rues les plus fréquentées de Lyon avec un flux piéton constant tout au long de la journée entre la place des Jacobins et Saint-Nizier.
Ce local est parfaitement adapté pour un coffee shop !
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/05/2026

Référence : 69_009810

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

- Local état correct
- Terrasse possible

Emplacement

88 Rue MercièreLyon 69002

Transports

Cordeliers

700 m (soit 4 min à pied)

Vieux Lyon Cat. St-Jean

800 m (soit 8 min à pied)

Hôtel De Ville L. Pradel

1 km (soit 9 min à pied)

Bellecour

1 km (soit 6 min à pied)

Lyon-Saint-Paul Quai De Bondy

1 km (soit 10 min à pied)

Lyon Saint-Paul

2 km (soit 10 min à pied)

Liberté

2 km (soit 11 min à pied)

Lyon Perrache

2 km (soit 20 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon-Perrache Gare Routière

3 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

24 Commerces alimentaires

83 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

Location Commerce 75 m²88 Rue Mercière, 69002 Lyon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Enseignement

Énergie

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VALORIS REAL ESTATE

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