Location Commerce 110 m²84500 Bollène

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 110 m² - EMPLACEMENT PREMIUM SORTIE A7 - BOLLÈNE / AXE ORANGE - MONTÉLIMAR
Emplacement commercial stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur une zone à très forte fréquentation.
Situé au coeur d'un environnement commercial dynamique entre Orange, Bollène, Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte et Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce local commercial de 110 m² constitue une opportunité rare pour développer une activité avec fort passage clientèle et excellente accessibilité.
Disponible immédiatement.
Description du local
o Surface totale : 110 m²
o Belle surface commerciale facilement aménageable
o Grande vitrine offrant une visibilité maximale
o Très bon linéaire façade
o Chambre froide incluse
o Accès clientèle facile
o Local lumineux et fonctionnel
Accessibilité & environnement commercial
o Accès immédiat depuis l'autoroute A7
o Situé dans une zone commerciale attractive et fréquentée
o Parking commun à disposition de la clientèle
o Flux routier important toute la journée
o Environnement d'enseignes nationales générant un trafic constant
Commerces et enseignes à proximité
o Orange
o Burger King
o McDonald's
o Total Energies
o Boulangerie Ange
o Enseignes nationales et activités commerciales dynamiques
Activités idéales
o Commerce alimentaire
o Épicerie spécialisée
o Vente à emporter
o Showroom
o Activité de services
o Commerce de proximité
o Primeur
o Cave / produits régionaux
o Snacking froid
o Activité nécessitant chambre froide
Conditions locatives
o Loyer : 1 210 Euros HT / HC / mois
o Disponibilité immédiate
Les points forts du local
o Emplacement numéro 1 proche échangeur A7
o Très forte visibilité commerciale
o Parking clientèle
o Environnement commercial reconnu
o Loyer attractif pour le secteur
o Flux constant de véhicules et de consommateurs
Contactez PROCOMM au 04.65.78.10.00 pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC