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Location Commerce 450 m²31240 L'UNION

4 800 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Taxe foncière : 4 315 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein de la zone MONTREDON, Valteos vous propose à la location une surface commerciale au sein d'un bâtiment indépendant de 2014 avec showroom et bureaux d'accompagnement.
Loyer annuel : 57.600 Euros /an (128 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 4.800 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/05/2026

Référence : 31_001925

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
RDC et R+1	Bureaux	58 m²
RDC	Commerce - Showroom - Stockage	392 m²
TOTAL	-	417 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 450 m²

Vidéosurveillance

- Au sein d'une zone artisanale
- Batiment indépendant
- Portail électrique
- Construit sur terrain privatif de 1.087 m²
- Porte piétonne automatique pour accés clients
- Porte sectionnelle : 3,50 x 3,50
- Electricité : triphasé tarif bleu
- Vidéo-surveillance

Emplacement

L'UNION 31240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Commerce 450 m²31240 L'UNION

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

Haute-Garonne - Location Locaux commerciaux

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Valteos