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Location Commerce 66 m²83190 Ollioules

1 474 € HT-HC/mois

268 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 848 € HT/an

Taxe foncière : 924 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer - Local commercial 66 m² - Ollioules - Emplacement premium
Situé au coeur de la zone commerciale d'Ollioules, bénéficiant d'un emplacement premium avec une excellente visibilité depuis la D92, ce local commercial de 66 m², entièrement refait à neuf, offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Le local se compose de deux niveaux :
RDC climatisé, parfaitement aménagé, avec sanitaires.
Étage : sol à terminer selon les besoins du preneur (carrelage ou parquet au choix) et possibilité de cloisonner pour adapter l'espace à votre activité.
Vous bénéficierez également d'un parking facilitant l'accueil de votre clientèle.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 474 Euros HT
Provisions sur charges : 154 Euros TTC dont 77 Euros de taxe foncière + 77 Euros de charges de copropriété
Ce local récent, modulable et idéalement situé constitue une opportunité rare sur le secteur. Disponible immédiatement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant 04.65.78.10.00 !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 22/06/2026

Référence : 842L840432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Rénové

Parking

Climatisation

Emplacement

Ollioules 83190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ALTEIRAC INVEST

74 Rue Guillaume Puy

84000 Avignon

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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