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Location Commerce 55 m²12 Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne

1 017 € HT-HC/mois

222 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 650 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 55 m² dans le quartier République Tolstoï à Villeurbanne.
Dans un quartier dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très passant avec un flux constant tout au long de la journée. Il dispose d'un grand linéaire de vitrine ce qui lui procure une belle luminosité.
Il est parfaitement adapté pour un commerce de détail, activité de services ou des bureaux.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010044

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Vitrine

- Belle surface de vente
- Sanitaire
- Accès sur cour
Etage : rdc

Emplacement

12 Cours TolstoïVilleurbanne 69100

Transports

République Villeurbanne

1 km (soit 11 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 10 min à pied)

Collège Bellecombe

2 km (soit 12 min à pied)

Gare Part-Dieu Villette

2 km (soit 12 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 15 min à pied)

Thiers - Lafayette

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 14 min à pied)

Lyon Jean Macé

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

18 Restaurants

5 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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