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Location Commerce 112 m²Les gratte-ciel groupe 2, 27 Rue Michel Servet, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 680 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 112 m² à Villeurbanne dans le quartier des Gratte-Ciel.
Ce local en bon état se développe sur une surface de 112 m² en rez-de-chaussée et dispose de 2 portes d'accès sur rue.
Il bénéficie d'une très belle visibilité avec ses larges surfaces de vitrines, à deux pas de l'avenue Henri Barbusse et du cours Emile Zola, ce local offre une excellente visibilité au coeur d'un quartier dynamique et commerçant très recherché.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 9 ans

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 112 m²
État du bien : État d'usage
Vitrine

- Local en bon état
- Larges surfaces de vitrines
- 2 portes d'accès sur rue
Etage : RDC

Emplacement

27 Rue Michel ServetVilleurbanne 69100

Nom de l'immeuble : Les gratte-ciel groupe 2

Transports

République Villeurbanne

1 km (soit 7 min à pied)

Gratte Ciel

1 km (soit 4 min à pied)

Flachet - Alain Gilles

2 km (soit 11 min à pied)

Charpennes Charles Hernu

2 km (soit 16 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 5 min en voiture)

Lyon Part Dieu

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

14 Commerces alimentaires

16 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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