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Location Commerce 215 m²171 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 200 € HT/an

3 100 € HT-HC/mois

173 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 215 m² au sein de la commune de Villeurbanne.
Le local est composé de 175 m² de magasin et de 40 m² de stockage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_2321

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type LOCAL COMMERCIAL

Surface 175 m²

Etage RDC

Type STOCKAGE

Surface 40 m²

Type TOTAL

Surface 215 m²

Loyer annuel 38 700 € /HC

Charges annuelles 5 200 € HT

Disponibilité Immédiate

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
RDC	LOCAL COMMERCIAL	175 m²
RDC	STOCKAGE	40 m²
	TOTAL	215 m²	38 700 € /HC	5 200 € HT	Immédiate

Caractéristiques

Surface en RDC : 215 m²
Accès mobilité réduite
ERP

Espace de stockage

Climatisation

- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Accès sécurisé

Emplacement

171 Avenue Roger SalengroVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

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