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Location Commerce 270 m²95130 Franconville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 670 € HT/an
Taxe foncière : 4 004 €/an
4 928 € HT-HC/mois
219 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local commercial de type ERP en R+2 d'une superficie de 270 m² situé à Franconville.
Ce bâtiment bénéficie d'une implantation privilégiée au coeur de la zone commerciale de Franconville, offrant une excellente visibilité et un environnement attractif pour le développement de votre activité.
À proximité immédiate des principaux axes routiers (A15, A115 et N14), le site bénéficie d'une desserte optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Il est également accessible en transports en commun grâce aux lignes de bus reliant la gare de Franconville-Le Plessis-Bouchard (RER C et Transilien H).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C44916
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Local commercial
Surface 270
Loyer m²/an HT HC 219
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Local commercial270219

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Double exposition
- Douches/Vestiaires
- Fibre optique
- Locaux ERP
- Nombreuses places de parking
- Sol parquet
- VMC
- Zone commerciale (forte visibilité)

Emplacement

Franconville 95130

Transports

Franconville - Le Plessis-Bouchard

1 km (soit 11 min à pied)

Cernay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 50 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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