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Location Commerce 108 m²52 Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 098 € HT/an

Taxe foncière : 1 044 €/an

1 450 € HT-HC/mois

161 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 108.83 m² à Villeurbanne dans le quartier des Charpennes.
Ce local bénéficie d'une belle visibilité et offre un fort potentiel d'aménagement.
Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec tramway et bus à proximité immédiate.
Du fait de la configuration du local : pas d'activité de restauration, salon de thé - pâtisserie - boulangerie. Ni alimentaire
Ce bien est parfaitement adapté pour un commerce de détail, activité de services ou une profession libérale.
Contactez nous pour obtenir pour d'information et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010118

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

52 Avenue Roger SalengroVilleurbanne 69100

Transports

Condorcet

600 m (soit 7 min à pied)

La Doua - Gaston Berger

700 m (soit 8 min à pied)

République Villeurbanne

700 m (soit 8 min à pied)

Le Tonkin

800 m (soit 9 min à pied)

Université Lyon 1

1 km (soit 12 min à pied)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

7 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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