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Location Commerce 140 m²84200 Carpentras

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

2 600 € HT-HC/mois

223 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Découvrez ce commerce de 140 m² situé dans un emplacement n°1, au sein d'une rue piétonne animée et très fréquentée. Son excellente visibilité en fait un atout majeur pour attirer une clientèle régulière.
Parfaitement adapté à un projet de restauration, ce local dispose déjà d'une extraction professionnelle et d'un système d'évacuation au sol, facilitant ainsi son aménagement. Une terrasse peut également être envisagée pour agrémenter l'offre et profiter de l'effervescence du centre-ville.
Polyvalent, il convient tout aussi bien à d'autres activités commerciales, grâce à sa surface généreuse et son agencement modulable. Bénéficiant d'une climatisation, il assure un confort optimal en toute saison.
Un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet entrepreneurial dans un cadre dynamique et attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 84_1846_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Climatisation
Extraction

Emplacement

Carpentras 84200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Commerce 140 m²84200 Carpentras

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Emplacement

Énergie

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