Location Commerce 149 m²77144 Montevrain

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 742 € HT-HC/mois
301 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

KARÉA vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'environ 150 m² environ, idéalement situé au coeur du dynamique quartier d'affaires de Montévrain.
À deux pas du RER A, vous bénéficierez d'une visibilité optimale au sein d'un ensemble immobilier mixte, alliant habitation, bureaux et commerces. Un emplacement stratégique en pied d'immeuble pour attirer une clientèle variée et fidèle.
Livré brut de béton, il offre une grande liberté d'aménagement pour donner vie à votre projet. Fluides en attente de raccordement.
Parking à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_13277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type / CellulesSurface utile (m²)Loyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois*Taxes € HT/mois
Local commercial / Bat A2 - L1149,653 741NCNC
Type / Cellules Local commercial / Bat A2 - L1
Surface utile (m²) 149,65
Loyer € HT/HC/mois 3 741
Charges € HT/mois NC
*Taxes € HT/mois NC

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Brut de béton
- Charge au sol : 500 kg/m²
- EDF Tarif jaune
- Fluides en attente

Emplacement

Montevrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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