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Location Commerce 73 m²63 Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 375 € HT/an

Taxe foncière : 1 080 €/an

2 000 € HT-HC/mois

329 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 73 m² à Villeurbanne dans le quartier des Charpennes.
Situé sur un axe majeur, dynamique et avec un flux piéton important tout au long de la journée, ce local bénéficie d'une très belle visibilité.
Il offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce en rez-de-chaussée, un local à l'arrière boutique, un dégagement, des sanitaires et une mezzanine. Il dispose d'un accès sur rue et un dans l'allée de l'immeuble.
Il est parfaitement adapté pour un commerce de détail ou une activité de service.
Disponible de suite ! Contactez nous pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 69_010216

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant

- Belle surface de vente
- Mezzanine
- Arrière boutique
- Sanitaires
- 2 accès (rue et immeuble)
Etage : RDC

Emplacement

63 Cours Emile ZolaVilleurbanne 69100

Transports

Charpennes Charles Hernu

300 m (soit 4 min à pied)

République Villeurbanne

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

7 Commerces alimentaires

21 Restaurants

3 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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