Location Commerce 80 m²13 Boulevard Des Brotteaux, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 073 € HT/an
Taxe foncière : 1 124 €/an
1 667 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Local commercial de 84 m² sur deux niveaux au coeur du 6e arrondissement : 54 m² en rez-de-chaussée avec belle vitrine de 4,30 m, rideau métallique et store électriques, bureau et sanitaires, complétés par un étage. Emplacement recherché proche des Brotteaux. Disponible en mars 2027, visitez-le !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2027
Référence : 69_0378
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 54 m²
  • Linéaire de façade : 4.3 m
  • Vitrine commerciale

Sécurité

  • Rideau métallique
- Vitrine de 4,30 m x 4 m
- Rideau métallique électrique
- Store électrique
- Bureau en cloison amovible (RDC)
- Sanitaires, douche (RDC)
- Chauffage électrique
- Sans extraction

Emplacement

13 Boulevard Des BrotteauxLyon 69006

Transports

Masséna

400 m (soit 5 min à pied)

Brotteaux

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
58 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

49 Rue Robert
69006 Lyon
GD Consulting RE est un cabinet de conseil intervenant dans le champ de l’immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble des typologies d’actifs professionnels. Son activité porte sur l’accompagnement des entreprises et investisseurs dans leurs projets immobiliers, incluant la location, l’acquisition, la cession de biens et les opérations d’investissement. Le cabinet met en avant une approche fondée sur l’optimisation des stratégies immobilières, la personnalisation des solutions et la transparence dans les relations avec ses clients. Son positionnement repose sur une expertise transversale des marchés immobiliers professionnels et une logique d’accompagnement sur l’ensemble du cycle des projets.
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