Location Commerce 145 m²56100 Lorient

1 667 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 2 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À l'angle d'un immeuble mixte (commerce et habitation), ce local commercial de 75 m² environ en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité.
Il comprend également :
- une réserve en sous-sol d'environ 95 m²,
- une réserve complémentaire, une cuisine et des sanitaires au 1er étage pour environ 70 m².
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LT1713208_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType
RDCMagasin
Sous solRESERVE
1er étageRéserve
1er étageCuisine
1er étageWC

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 75 m²

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Emplacement

Lorient 56100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandrine AUBRY

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
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