Location Commerce 87 m²56100 Lorient

1 350 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 1 440 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce local d'environ 86 m² se compose de :
- Un espace de vente d'environ 56 m²
- Une réserve d'environ 28 m²
- Des sanitaires
Une cave en sous-sol complète le bien.
Emplacement idéal pour une activité de commerce de proximité ou de service.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LT127648_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCMagasin56.5
RDCRéserve28.6
RDCSanitaires1.5
Sous solCave (accès par le couloir)

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 86.6 m²

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Rideau métallique
- Climatisation réversible Rideau métallique ajouré sur la porte Parking (accès privé cour arrière)

Emplacement

Lorient 56100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laura DURAND

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
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