Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 74 m²56100 Lorient

792 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 1 009 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, local commercial d'environ 74 m² composé d'un espace d'accueil, de bureaux ; WC dans parties communes.
Un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LT2217253_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Lorient 56100
- Bus Cinéma (24m)
- Bus Place Libération (169m)
- Bus Joffre (254m)
- Bus Svob (266m) - supérieur à Lignes : 10, 123, 133
- Bus Chazelles - Hôpital (276m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, T5
- Bus Lorient Gare SNCF (306m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, 11, 42E
- Bus GARE D'ÉCHANGES (313m)
- Bus Gare d'Échanges (315m)
- Bus Lorient - Gare d'Échanges (331m) - supérieur à Lignes : 615
- Bus Retraite (337m) - supérieur à Lignes : 13
- Bus Alsace - Lorraine (348m) - supérieur à Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Train Lorient (354m)
- Bus Gare d'Echanges (362m) - supérieur à Lignes : 40E, 120
- Bus Turenne (411m)
- Bus Hôtel de Ville (418m) - supérieur à Lignes : 11P
- Bus Maréchal Foch (451m)
- Bus Faouëdic (455m) - supérieur à Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Kerentrech (477m) - supérieur à Lignes : T4, 10, T2, 131, T5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Laura DURAND

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Lorient

Morbihan - Location Locaux commerciaux

Lorient - Autres recherches

Contacter l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT
À l'envoi, vous acceptez nos CGU