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Location Commerce 95 m² à 436 m²56100 Lorient

À partir de
1 979 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier de standing à usage mixte (commerces, bureaux et habitation), découvrez trois cellules commerciales premium idéalement situées en hyper centre de Lorient, secteur Quai des Indes.
Bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un flux constant, ces surfaces offrent une visibilité remarquable grâce à de larges vitrines, parfaites pour valoriser votre enseigne.
Surfaces disponibles :
95 m²
149 m²
192 m²
Les cellules sont livrées brut de béton, vous permettant une liberté totale d'aménagement afin d'adapter l'espace à votre concept, votre image et vos besoins d'exploitation.
Un cadre architectural qualitatif, un emplacement stratégique au coeur de la ville, et des volumes pensés pour accueillir des enseignes ambitieuses : une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un environnement premium.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 56_0795_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Emplacement

Lorient 56100
- Bus Cours de la Bôve (57m)
- Bus Palais des Congrès (79m) - Lignes : 13
- Bus Halles Saint-Louis (218m)
- Bus Quai des Indes (231m) - Lignes : 11P
- Bus Office de Tourisme (319m)
- Bus Faouëdic (329m) - Lignes : T1b, 10, 11, 131, 133, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Turenne (365m)
- Bus Place d'Armes (375m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Alsace - Lorraine (378m) - Lignes : T1a, 13, T3, T4, 10, 11, T2, 42E, 131, 133, T5
- Bus Maréchal Foch (389m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Hôtel de Ville (390m) - Lignes : 11P
- Quai Lorient Quai des Indes (392m) - Lignes : B1, B8
- Bus Courbet (459m)
- Bus Sécurité Sociale (465m) - Lignes : 41E, T1b, 135, 11, 123, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5, 13P
- Bus Duguay Trouin (471m) - Lignes : 13
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Laura DURAND

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
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