Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 311 m²63800 Cournon D Auvergne

2 834 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 311 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à Cournon-d'Auvergne.
Le bien est en très bon état général, conforme ERP et PMR.
Il comprend :
- un showroom,
- un bureau,
- un local de pause à l'arrière,
- une surface de stockage de 83 m², accessible par porte sectionnelle électrique de plain-pied.
Un grand parking mutualisé est à disposition des utilisateurs.
Le local profite d'une très belle visibilité commerciale, idéale pour une activité recevant du public.
Disponibilité : 1er avril 2026
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 63_0222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Etablissement recevant du public
- Murs bardage isolé double peau
- Porte sectionnelle motorisée
- Toiture isolée bac acier double peau

Emplacement

Cournon D Auvergne 63800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

POUZOL IMMOBILIER

Jean-Baptiste POUZOL

10 rue des Grandes Caves
63170 AUBIERE
POUZOL IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la transaction immobilière d'entreprise, la location et la vente de locaux professionnels. Nous proposons une large gamme de biens, incluant des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d’activités, des entrepôts, ainsi que des biens occupés destinés aux investisseurs.
L'agence est dirigée par Jean-Baptiste POUZOL, qui travaille dans le domaine de l'immobilier clermontois depuis 2017. Grâce à son expérience, il a accompagné la commercialisation de plus de 80 000 m² de locaux professionnels à Clermont-Ferrand et dans ses environs.
La passion de Jean-Baptiste pour l'immobilier et son expertise en investissement locatif lui ont permis de maîtriser les rouages du métier, afin de mettre ses compétences à votre service.
Pour discuter de votre projet immobilier, que ce soit une recherche, une estimation, une vente, une location ou une gestion immobilière, vous pouvez le contacter directement sur son téléphone portable au 06.16.82.33.24.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Cournon-d'Auvergne

Puy-de-Dôme - Location Locaux commerciaux

Cournon-d'Auvergne - Autres recherches

Contacter l'agence

POUZOL IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU