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Location Commerce 4 216 m²95410 Groslay

17 001 € HT-HC/mois
48 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 000 € HT/an
Taxe foncière : 18 000 €/an

Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial
Investisseur Immo propose un local commercial sur le secteur de Groslay dans une zone commercial avec forte visibilité
Investisseur immo vous propose ce local qui dispose d'une superficie de vente de 4216m²
CDAC autorisé de 5980m²
tout commerces autorisé
parking privatif : 68 places
parking commun 300 places
ERP : 5ème catégorie
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Système de télésurveillance
Jardin paysager
Contrôle d'accès
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
ERP
Double accès
Issues de secours
Alarme
Système d'alarme
Espace(s) ouvert(s)
Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Très bonne
Situation/Transports :
Bus Rue de Sarcelles (1537)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1429318-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux4 216Immédiate
Total4 216 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Groslay 95410
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Laurent BOUGUEHAM

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.
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