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Location Commerce 170 m²83480 Puget-sur-Argens

2 550 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 450 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 170 M2

LYRIA IMMO vous propose ce local commercial d'environ 170 m² situé à la sortie d’autoroute de Puget-sur-Argens, au sein de la zone commerciale des Vernèdes.
Le local bénéficie d’une vitrine offrant une très bonne visibilité depuis un axe routier principal.
Il se compose d’un atelier en rez-de-chaussée avec un bloc sanitaire, ainsi que d’une mezzanine climatisée aménagée en plusieurs bureaux.
Deux accès sont possibles :
un rideau métallique sur le côté de l’immeuble et une porte vitrée en façade.
Le local dispose également de deux places de parking privatives.
Il est également possible de louer 40 m2 de plain pied offrant une surface de 100 m2 au sol.
Loyer mensuel : 2.550 € HT
Provision s/ charges : 450 € HT (comprend provisions eau, électricité, Taxes foncières, charges copropriété)
Dépôt de garantie : 7.650 €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT
Informations sur simple demande.
Visites possibles à partir de février 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5505-1200725876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Puget-sur-Argens 83480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LYRIA IMMO

Quentin Roussel

170 Chemin des Vernèdes
83480 Puget-sur-Argens
LE PARTENAIRE POUR LOGER VOTRE ENTREPRISE
Toute notre équipe met à votre disposition compétence, dynamisme et efficacité : un gage de réussite pour vos projets.
Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, est à votre écoute pour vous proposer le bien adapté à vos besoins : magasin, local commercial, industriel, artisanal, bureau, entrepôt et terrain dans l'Est Varois.
Grâce à notre longue expérience dans ce secteur, vous pouvez nous consulter en toute confiance pour l'expertise de vos biens.
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