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Location Commerce 212 m²69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 932 € HT/an
Taxe foncière : 4 783 €/an
4 689 € HT-HC/mois
265 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 244 m² - LYON 6

Nous vous proposons à la location, à l'angle des rues Lafayette et Saxe, sur ces deux artères ultra dynamiques un local commercial d'une superficie totale de 244 m² exploité par une ancienne banque. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, une belle opportunité dans un secteur recherché. Le local bénéficie de 6 vitrines sur rue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
- Possibilité d'installer une climatisation (conduit déjà en place)
- 244 m2 au total
- Emplacement premium
- Carrelage au sol
- Cloisons amovibles
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 244 m² - LYON 6
Possibilité d'installer une climatisation (conduit déjà en place)
Local d'angle rue Lafayette / Saxe
Cloison amovible
Très bonne visibilité
Carrelage au sol
Radiateur électrique
Faux plafond
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Type de rue :Avenue
Flux piéton :Très important
Flux véhicules :Très important
Nombre de vitrines : 14
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus C3 / C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes directes vers Gare Part-Dieu et Hôtel de Ville.
Bus Bus C4 / C9 à 1 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Direct vers Jean Macé, Parc de la Tête d'Or ou Bellecour.
Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Vers Vieux-Lyon ou Villeurbanne.
Métro Métro A à 5 min (Station Cordeliers) : Accès direct Bellecour et Perrache.
SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min (Direct via Bus C3, C13 ou C9)
SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Métro A)
SNCF Gare Saint-Paul ~10 min (Direct via Bus C3)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Lafayette / Saxe)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2156937-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Sous-SolLocaux Commerciaux25Immédiate30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
RDC + MezzLocaux Commerciaux187,5Immédiate30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleLocaux Commerciaux212,5Immédiate264,78 HT/HC/m²/an932 /an30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total212,5 m²
Étage Sous-Sol
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage RDC + Mezz
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 187,5
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 212,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 264,78 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 212,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 187.5 m²
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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