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Location Commerce 24 m²4 Rue de l'Arche Sèche, 44000 Nantes

Loyer : 1 375 € HT-HC/mois
688 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 8 000 €
Honoraires preneur : 4 703 € HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 800 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 4 RUE DE L'ARCHE SECHE

CENTRE VILLE
Le cabinet MOISON vous propose un local commercial sur rue d'environ 24,70m² à louer à partir d'avril 2026 dans le centre de NANTES.
Il comprend :
- Un magasin avec vitrine sur rue, un petit arrière magasin et point d'eau avec toilettes.
Pas de porte : 8 000€.
Paiement par trimestre civil d’avance et par prélèvement.
Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.
Bail commercial 10 ans.
Honoraires :
Location - Rédaction : 4 702,50€
Rédaction seule : 2 210,75€
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : #5079
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Sol : Parquet
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

4 Rue de l'Arche SècheNantes 44000

Transports en commun

St-Nicolas

97 m (soit 1 min à pied)

Bus111232635054368

Bretagne

201 m (soit 3 min à pied)

Tramway3

Place du Cirque

220 m (soit 3 min à pied)

Tramway2

Commerce

241 m (soit 3 min à pied)

Tramway123

Jean Jaurès

372 m (soit 5 min à pied)

Tramway3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

29 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
88 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAHUREL Dominique

18 RUE DU CALVAIRE
44000 NANTES
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