Location Commerce 59 m²44240 La Chapelle-sur-Erdre

Au Nord de Nantes, situé en plein coeur du centre bourg de La Chapelle-sur-Erdre, sur la place principale, ce local commercial d'environ 59 m² bénéficie d'un emplacement de premier ordre, idéal pour une activité de commerce.
Le local dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire de 5 mètres, orientée plein Sud, offrant une excellente luminosité naturelle et un fort potentiel d'attractivité.
Caractéristiques :
- Accès PMR,
- Activité : commerce uniquement,
- Forte visibilité,
- Vitrine 5m,
- Fibre,
- Possibilité d'installer la climatisation,
- Exposition Sud.
Emplacement central sur la place du bourg, commerces et services à proximité immédiate avec arrêt de bus en face du local.
Idéal pour commerce de proximité, service, boutique spécialisée ou activité indépendante.
Honoraires : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.
Honoraires de 4 032 € à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.