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Location Commerce 51 m²7 Rue Scribe, 44000 Nantes

Loyer : 3 750 € HT-HC/mois
882 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 20 000 €
Honoraires preneur : 12 825 € HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER 7 RUE SCRIBE

CENTRE VILLE
Le cabinet MOISON vous propose un local commercial sur rue à louer immédiatement dans le centre de NANTES.
Il comprend :
- Au rez-de-chaussée : un magasin d’une surface de vente de 51 m², formant le lot 8 ;
- Au 1er étage : un local à destination de réserve, formant le lot 10 ;
- Au sous-sol : une cave sur rue, formant le lot 7.
Droit d'entrée : 20 000€.
Paiement par trimestre civil d’avance et par prélèvement.
Garantie bancaire à première demande représentant un an de loyer HT + charges HT + taxe foncière HT et valable pendant toute la durée du contrat.
Bail commercial d’une durée supérieure à 9 ans.
Honoraires :
Location - Rédaction : 12 825€
Rédaction seule : 4 791,50€
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : #5313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Chauffage : Electrique

Emplacement

7 Rue ScribeNantes 44000

Transports en commun

Médiathèque

328 m (soit 4 min à pied)

Tramway1
Bus111LONO

Commerce

364 m (soit 5 min à pied)

Tramway123

Bretagne

397 m (soit 5 min à pied)

Tramway3

Place du Cirque

458 m (soit 6 min à pied)

Tramway2

Hôtel Dieu

480 m (soit 6 min à pied)

Tramway23
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
76 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAHUREL Dominique

18 RUE DU CALVAIRE
44000 NANTES
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