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Location Commerce 127 m²77176 Savigny-le-Temple

2 500 € HT-HC/mois

236 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 560 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 77176 - SAVIGNY LE TEMP A LOUER

Location pure d'un local commercial situé dans la ville de Savigny le Temple , d'une surface de 128 m² environ. Le local est livré brut de béton avec fluides en attente et vitrine posée par le propriétaire. Le local est en rez de chaussée en pied d'immeuble d'une résidence de logements avec plusieurs autre commerces mitoyens (Boulangerie - Boucherie - Coiffure - Alimentaire sous enseigne Franprix - Agence immobilière - Restauration rapide...
Bail commercial 6/9/10 ans avec un loyer annuel : 30 000Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 2 560 Euros HT. Activité souhaitée: * PHARMACIE *
Réf : AAL L125253
Lot 1
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : 046L125253

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Rez-de-chaussée	commerce	127.6	30000	2560

Caractéristiques

Surface en RDC : 127.6 m²
État du bien : Programme neuf
Pied d’immeuble
Vitrine

- Etat de l'immeuble : Neuf
- Sur rue
- Rez de chaussée : Oui

Emplacement

Savigny-le-Temple 77176

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin

75020 Paris

PROCOMM est un réseau national de sociétés commerciales spécialisées dans les transactions liées au commerce et aux affaires, y compris l'achat, la vente et la location de diverses propriétés commerciales. Fondée en 1997 par des entreprises indépendantes souhaitant collaborer, PROCOMM se développe grâce à des franchises tout en veillant à ce que toutes les sociétés membres détiennent des cartes professionnelles reconnaissant leur expertise. Grâce à un progiciel dédié adapté à ce marché de niche, PROCOMM met en relation efficacement les acheteurs et les vendeurs, améliorant ainsi les transactions interentreprises. Grâce à la mise en commun de ses ressources et à son engagement en faveur de l'excellence, PROCOMM s'est imposée comme un leader dans le secteur des transactions commerciales.

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