Location Commerce 80 m²69006 Lyon

Loyer : 1 046 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 88 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 540 779 € HT/an
Taxe foncière : 822 €/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 80 m² - LYON 6

Nous vous proposons la cession d'un restaurant situé dans le 6e arrondissement de Lyon. Ce local d'environ 80 m² bénéficie d'une belle vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité. Entièrement équipé, il dispose d'une cuisine avec gaine d'extraction, d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et permet l'exploitation de 40 places assises, offrant un cadre fonctionnel et accueillant pour une activité de restauration. Il se situe à proximité immédiate des transports en commun et de la Part-Dieu.
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 80 m² - LYON 6
Wc
4 ml vitrine
Gaine d'extraction
Cuisine équipée
3 m hsp
40 places assises
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus lignes : 27/C16/C23/TB11/PL4/C6
Métro Lignes B et A
Tram T4 (Thiers - Lafayette)
SNCF Gare Part Dieu à 8 min
vélo'V à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux80 m²157 € HT-HC/m²/an15/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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