Location Commerce 97 m²2 Rue De Sèze, 69006 Lyon

Thomas Broquet Immobilier vous propose à la location un local commercial situé au 2 rue de Sèze, au c ur du 6? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Maréchal Lyautey et de l'avenue de Saxe. Anciennement occupé par l'enseigne Miette, ce local développe une surface totale de 97 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 75 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 22 m² de réserve en mezzanine. Il bénéficie d'un linéaire de façade de 8 mètres offrant une excellente visibilité, dans un environnement commerçant qualitatif, à proximité de nombreuses enseignes (Cube, Garçons Faciles, Blush, Grand Café de Genève...). Conditions financières : Loyer annuel : 41 026 HT/HC Charges annuelles : 900 net Taxe foncière : 1 185 /an Disponibilité immédiate.