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Location Commerce 172 m²Boulevard Boulay Paty, 44100 Nantes

3 509 € HT-HC/mois

245 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 217 €/an

Local commercial à louer à Nantes en rez de chaussée accès PMR route passante

Ce local commercial à louer à Nantes bénéficie d'un emplacement privilégié sur le boulevard Boulay Paty, à proximité immédiate de la route de Vannes, assurant ainsi une excellente visibilité grâce à un passage de véhicules important. Situé en rez-de-chaussée, ce bien propose un accès PMR facilitant l'accueil de tous vos clients. L'adresse est bien desservie par les transports en commun : bus Boulay Paty (ligne 10), Léon Say (ligne 26), Fallières (ligne 54) ainsi que le tram Rond-Point de Vannes (ligne 3). Idéal pour les activités autorisées hors commerces à nuisances ou restauration, ce local est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et accessible de Nantes.
Local à louer en rez de chaussée
Accès PMR
Passage de véhicules important
Activités interdites nuisances
Activités interdites restauration
Situation/Transports :
Bus Boulay Paty ligne 10
Bus Léon Say ligne 26
Bus Fallières ligne 54
Tram Rond-Point de Vannes ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : ALNN-1342344-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	172	Immédiate
Total			172 m²

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Boulevard Boulay PatyNantes 44100

Transports

Rond-Point De Vannes

500 m (soit 3 min à pied)

Alexandre Vincent - Ste-Thérèse

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

1 Restaurant

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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