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Location Commerce 630 m²3 Rue Docteur Zamenhof, 44200 Nantes

7 084 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 000 €/an

Local commercial à louer à Nantes surface de 630 m2 proche Beaulieu

Situé à Nantes, ce local commercial d'environ 630 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés. La surface proposée convient parfaitement à une activité de commerce, de restauration ou de bureaux, permettant de multiples aménagements selon vos besoins professionnels. Profitez d'une vue agréable sur le parc voisin et d'un accès rapide au parking du centre commercial de Beaulieu, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs. Le site est desservi par le Chronobus et bénéficie également d'une station de tramway à quelques pas, ce qui assure une excellente accessibilité en transports en commun. Un environnement dynamique et pratique pour développer votre activité à Nantes.
Parking du centre commercial Beaulieu proche
Chronobus à proximité immédiate
Vue sur parc
Surface de 630 m2
Usage de commerce
Usage de restaurant
Usage de bureaux
ERP Catégorie non définie
Situation/Transports :
Tramway à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : ALNN-2152772-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDJ		Commerce	630	Immédiate
Total			630 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1990

Emplacement

3 Rue Docteur ZamenhofNantes 44200

Transports

Vincent Gâche

1 km (soit 15 min à pied)

Mangin

2 km (soit 12 min à pied)

Wattignies

2 km (soit 13 min à pied)

Pirmil

2 km (soit 17 min à pied)

Nantes

2 km (soit 5 min en voiture)

Aimé Delrue

2 km (soit 19 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Pas Enchantés

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Sébastien Frêne Rond

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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