Location Commerce 30 m²56000 Vannes

Au coeur du centre-ville de Vannes, découvrez ce local commercial à louer bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique, à proximité immédiate d'enseignes reconnues.
Profitez d'un environnement commercial attractif et d'un passage régulier tout au long de l'année, idéal pour développer votre activité et renforcer votre visibilité.
D'une surface de vente de 30 m², ce commerce dispose également de surfaces complémentaires offrant un véritable potentiel d'exploitation et de stockage.
Composition du local :
- 30 m² de surface de vente en rez-de-chaussée
- 12 m² de surface exploitable en R+1
- 30 m² de grande réserve en R-1
- Emplacement en rue commerçante du centre-ville de Vannes
- Proximité immédiate d'enseigne forte
- Passage commercial toute l'année
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 1 720 euros HT
- Aucune charge locative
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Droit d'entrée : 10 000 euros
- Honoraires d'agence : 4 515 euros HT
Une opportunité pour implanter votre commerce ou votre agence à Vannes, dans un secteur recherché bénéficiant d'une fréquentation régulière et d'un environnement commercial établi.
Vous recherchez un local commercial à louer à Vannes centre-ville ? Contactez nous pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
Copropriété de 1 / 30 /25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1 euros.