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Vente Commerce 86 m²33880 Cambes

173 000 €

Taxe foncière : 960 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial lumineux de 86 m² en plein centre-ville de Cambes. Entièrement rénové, il offre deux plateaux d'environ 38 m² sur deux niveaux, équipés d'éclairage LED, de prises RJ45 et de la fibre optique. Une cave de 36 m², des WC et un espace de stockage sous combles complètent l'ensemble. Son emplacement central et sa bonne accessibilité en font une opportunité idéale pour professions libérales, bureaux, services ou commerce.

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 33_0558

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Parkings
RDC + 2	Local commercial / Bureaux	86m²	173 000 € FAI	1 888,48 € /m²	possible

Caractéristiques

Surface en RDC : 86 m²
État du bien : Rénové

Espace de stockage

Climatisation

Fibre optique

- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Luminaire Led
- Remis à neuf
- Centre ville

Emplacement

Cambes 33880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMO 33 ENTREPRISES

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Vente Commerce 86 m²33880 Cambes

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Gironde - Vente Locaux commerciaux

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Orpi Immo 33 Entreprises