Vente Commerce 42 m²44000 Nantes

168 000 €

local commercial à Vendre avec locataire en place - 42 m2 - Nantes proche gare

*** SEUL CHARGÉ ***
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un local commercial de 42 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien à Nantes. Ce bien, visible depuis une rue très commerçante et proche de la gare et des écoles, offre une rentabilité brute de 8 % avec un locataire en place. Actuellement exploité en restauration rapide, il est en excellent état, bien tenu, et dispose d'une extraction.
Bon investissement au coeur de Nantes !
Les transports en commun à proximité de l'adresse incluent le Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN), la Gare SNCF de Nantes, ainsi que le Tram Gare Nord (Ligne 1) et St-Mihiel (Ligne 2).
Double accès
Escalier intérieur
Cuisine
Extraction Cave
Revêtement sol : carrelage
. Immeuble ancien
Date d'effet du bail :01/08/2023
Date de fin de bail :31/07/2032
Surface RDC : 42,46 m²
Situation/Transports :
Bus Trébuchet (Ligne 11, Ligne 12), St-Clément (Ligne LN)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Gare Nord (Ligne 1), St-Mihiel (Ligne 2)
Disponibilité : immédiate
Référence : 2067332-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux42,46Immédiate
Total42,46 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 42.46 m²
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nantes 44000
Quartier : Gare Nord
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Martin LE MEITOUR

7 B Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise:
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels
Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes.
Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés
Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins
L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services
Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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