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Location Commerce 700 m²31200 Toulouse

5 000 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 8 000 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la location un local commercial (initialement garage automobile) de 800m² situé au début de l'avenue des Etats-Unis à Toulouse (31200). A cela s'ajoute un parking privé d'environ 400m².
Les surfaces sont les suivantes :
RDC : 500m²
R+1 : 120m²
R+2 : 80m²
Situé sur un axe très passant en voiture, il dispose d'une grande visibilité.
Idéal pour salle de sport, garage automobile, alimentaire...
Conditions financières :
Loyer annuel hc : 60 000Euros
Taxe foncière à la charge du preneur : 8 000Euros
Charges : NC
Honoraires d'agence ht à la charge du preneur : 30% d'une année pleine de loyer
Disponible à l'acquisition :
Local commercial : 900 000 Euros net vendeur
Local + terrain : 1 200 000Euros net vendeur
Disponibilité : immédiate
Référence : 9523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RDCEtage 1Etage 2Parking
600m²120m²80m²400m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 500 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 400m²
- Normes PMR
- Porte Sectionelle : 3
- Sous-sol
- Terrain non bitumé
- Travaux à prévoir
- Vitrine

Emplacement

Toulouse 31200
Métro
BARRIERE DE PARIS (104m) :
Ligne : B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

66 Rue De La Pomme
31000 TOULOUSE
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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