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Vente Commerce 107 m²13800 Istres

214 000 €

Taxe foncière : 2 650 €/an

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la vente, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :
- Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.
- Disposition :
- Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².
- Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.
- Cuisine/Salle de pause à disposition.
- Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.
- Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.
- Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche.
- Accès Handicapés
- Accès plain-pied
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
- Vitrine anti effraction
- EDF
- Eau courante / forage

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : 13_1164_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Prix	Taxe foncière
Locaux commerciaux	107 m²	214000 €	2650 €

Caractéristiques

Espace de stockage

Sol : Faux-plancher

Alarme

Emplacement

Istres 13800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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